399 000 $ +TPS/TVQ
Maison à un étage et demi à vendre - Val-des-Monts (Perkins)
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885 Ch. Blackburn, Val-des-Monts (Perkins), J8N 6K1
Élégance et charme en pleine nature! Magnifique chalet 4 saisons niché au coeur d'une forêt d'arbres matures, sur un terrain de près de 1,7 acre, à seulement 45 min d'Ottawa. Vendu meublé et équipé, clé en main pour la location court terme, avec excellent potentiel de revenus à l'année et possibilité de les maximiser. Aire ouverte lumineuse, cuisine complète, salle à manger conviviale, salon cosy avec foyer au bois et vaste chambre ouverte. À l'extérieur: belle terrasse, aire de feu, grande remise. Accès possible à 5min au Lac Bataille/Réhaume via l'association. Rénovations récentes et génératrice. *Taxes pouvant être remboursées
-
Superficie du terrain:
73 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
24'4" X 32'5"
2005
1 036,56 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
Addenda
*Possibilité d'achat sans déboursé initial de TPS et de TVQ : selon l'admissibilité de l'acheteur et l'usage prévu du chalet, les taxes pourraient être déclarées par autocotisation et compensées par les crédits de taxes admissibles chez le notaire .
Nichée au coeur d'une magnifique forêt de grands arbres matures, cette propriété de près de 1,7 acre offre un environnement intime et paisible, à seulement 45 minutes d'Ottawa.
Construit en 2010, le chalet a été soigneusement entretenu et mis à jour au fil des années : peinture rafraîchie, salle de bain entièrement rénovée, nouveau panneau électrique et ajout d'une génératrice.
L'intérieur propose une belle aire de vie ouverte et lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. Grande cuisine entièrement équipée, salle à manger conviviale et vaste salon chaleureux avec foyer au bois. À l'étage, un grand espace chambre ouvert et baigné de lumière complète parfaitement l'ensemble.
Véritablement clé en main, le chalet est vendu meublé et entièrement équipé : lits, literie, serviettes, vaisselle, ustensiles et accessoires sont inclus. Tout est déjà sur place pour en profiter dès le premier jour ou démarrer rapidement en location court terme.
À l'extérieur, une grande terrasse avec gazebo permet de profiter pleinement du décor naturel et de la tranquillité de la forêt. Aire de feu, grande remise et petits sentiers complètent le terrain. En hiver, la propriété offre une vue sur le lac et un environnement idéal pour la raquette; le reste de l'année, place aux promenades, aux soirées autour du feu et à la vie en pleine nature.
À environ 5 minutes en voiture, possibilité d'accès au lac via l'association du lac Rhéaume, idéal pour mettre à l'eau canot ou planche à pagaie et rejoindre également le lac Bataille. Partez à l'aventure sur ces magnifiques plans d'eau, explorez leurs nombreuses îles et profitez pleinement des longues journées d'été au coeur d'un décor exceptionnel.
Location court terme permise, avec excellent potentiel de revenus à l'année et plusieurs possibilités pour les maximiser
Particularités du bâtiment
24'4" X 32'5"
2005
1 036,56 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
237'2" X 392'6" Irrégulières
73 799,52 Pi2
Accès : LAC
Boisé
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 5
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'9" X 3'10" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'7" X 12'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'9" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'3" X 16'11" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'5" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'2" X 10'3" | contreplaqué | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18'3" X 9'10" | contreplaqué | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'2" X 12'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Le chalet est vendu meublé et équipé. Sont inclus tous les meubles, électroménagers, équipements, la vaisselle, la literie, génératrice ainsi que tous les biens présent dans le chalet à l'exception des biens expressément indiqués aux exclusions. Tous ces biens meubles sont vendus tels quels, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR Est également inclus tous les items présents dans la grande remise.
Tableaux, speaker, souffleuse à batterie, la tondeuse à gazon ( plus fonctionnelle), affaires personnelles au sous-sol ( seront identifiés aux futurs acheteurs)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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22.6%
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8.5%
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17.0%
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31.0%
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20.8%
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91.4%
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2.2%
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4.3%
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2.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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