329 900 $
Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
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46 Rue de l'Emerald, app.2, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 0Z9
Superbe condo clé en main à Gatineau! Condo moderne et impeccable offrant 2 chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle avec garde-manger tendance, une salle de bain rénovée en 2020 et une aire de vie lumineuse avec balcon privé. Plusieurs améliorations récentes : peinture, luminaires, poignées, chauffe-eau (2022), thermopompe neuve (2025), ventilation ajoutée et plus encore. Idéalement situé près des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et transports en commun. Un vrai clé en main, prêt à vous accueillir!
-
Superficie du terrain:
1 831 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
22'7" X 49'2" Irrégulières
2012
1 024,72 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
corridor : 2
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Vous recherchez un condo moderne, impeccable et entretenu avec soin? Ce charmant 2 chambres situé dans un secteur prisé de Gatineau est exactement ce qu'il vous faut!
Caractéristiques du condo :
-2 chambres spacieuses dont une avec walk-in Ikea
-Cuisine fonctionnelle avec garde-manger Ikea ajouté en 2022 pour resté dans les tendances au gout du jour
-Salle de bain rénovée en 2020 avec nouvelle vanité, armoire et base de bain
-Grande aire de vie lumineuse avec un aménagement convivial
-Balcon privé pour profiter de l'extérieur
Rénovations et améliorations récentes :
-Condo presque entièrement repeinturé en 2020
-Poignées de porte et de cuisine changées en 2024, pour un look contemporain
-Nouveaux luminaires en 2022, pour plus de modernité
-Chauffe-eau installé en mars 2022
-Thermopompe neuve installée en juin 2025, pour un confort optimal à l'année
-Climatisation murale nettoyée l'été 2024, incluant les conduits dans les murs
-Ajout de ventilateurs de plafond dans la chambre principale et la 2e chambre
Localisation idéale :
Situé dans un secteur recherché de Gatineau, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, épiceries, restaurants et transports en commun. L'endroit parfait pour profiter d'un mode de vie pratique et confortable.
Ce condo est clé en main : il ne vous reste plus qu'à emménager et profiter de son confort!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité!
Particularités du bâtiment
22'7" X 49'2" Irrégulières
2012
1 024,72 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
corridor : 2
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
6'6" X 280'6"
1 831,48 Pi2
Plat
Sur la ville
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 8'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 8'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 8'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2'7" X 7'1" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 17'7" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'7" X 5'7" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'5" X 8'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux et pole a rideaux, garde manger dans la cuisine, rangement du garde de robe de la chambre des maitres et lave-vaisselle
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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